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新築一戸建て住宅で雨漏りが発生した場合の対処法

新築一戸建て住宅で雨漏りが発生した場合の対処法 念願の新築一戸建て住宅を購入したのはいいですが、雨が降っている時に、雨漏りが発生した場合はどうしたらいいでしょうか。
もし、中古住宅の場合であれば自分たちでお金を払って修理をすることになります。
ですが、新築一戸建て住宅の場合は、その必要はありません。
もう少し厳密に言うと、新築住宅を購入してから10年間は瑕疵担保保証が付いています。
これは、新築住宅を売った売主は、新築住宅に何らかの瑕疵があった場合には、10年間は保証をしないといけない決まりがあるのです。
法律で決まっていますので、義務になります。
ですので、もし雨漏りが発生した場合、雨漏りは住宅の瑕疵があったということになるため、瑕疵担保保証が適用され、買主は1銭も払わず修理をすることが可能になります。
では、10年以上が経過した場合はどうしたらいいでしょうか。
この場合には買主は、瑕疵担保保証が消滅していますので、保証はありませんが、火災保険に入っていれば雨もり修理は可能になる場合があります。

新築一戸建て物件の塗装工事の依頼はできますか?

新築一戸建て物件の塗装工事の依頼はできますか? "新築一戸建て住宅を購入する場合には、塗装が気に入らないこともあるでしょう。
この場合は、実費で塗装をすることになります。
塗装をする場合には、屋根を除けばおよそ40万円から60万円のお金が必要になります。
屋根も一緒に塗装をする場合には80万円から120万円ぐらいは必要になります。
ですので、よほど金銭的に余裕がある場合や、高いお金を払っても塗装し直したい場合には塗装を依頼してもいいでしょう。
一方、注文住宅の一戸建てでは、まだ塗装する前に塗装工事の依頼をすることは自由になります。
注文住宅である以上、法律と金銭の範囲内であれば自由に手を加えていいのです。
塗装をする場合には、最初はあまり高い塗料を使わない方がいいでしょう。
なぜなら、最初の1,2年で建物が少し動くからです。
住宅を建てると、その住宅が地面になじむまで目に見えないスピードで時間をかけて建物が変化します。
これは、木造住宅であればなおさらです。
そうすると、外壁にヒビが入る可能性があるため、10年以内に塗装の塗り直しをすることになり、料金が高く耐用年数が長い塗料は無用の長物となる可能性が高いわけです。

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◎2017/10/23

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◎2017/7/25

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「雨漏り」
に関連するツイート
Twitter

返信先:@saikoro19937 雨漏り、水がたまって蚊が異常発生、漏電、クーラーがつかない、熱水が出ない辺りは聞きますね

Twitter(っ'-')╮ =͟͟͞͞◯本@yjmtsmt

返信 リツイート 21秒前

所有物件の管理・客付け丸投げしてたら、知らない間に建物がボロボロに…的なお問い合わせ増加中。特にバブル前後に購入した建物は、雨漏りや漏水などが激増する時期に入ってます。 サブリースの盲点?劣化診断&修繕計画見直しサービス開始 ri-insp.com/news/post-2499/

Twitter田村 啓 インスペクター さくら事務所@inspectorKT

返信 リツイート1 35分前

返信先:@hiyameshi3 雨漏りするからってガムテで補強してアルミバケツを抱いて漏れ水を受け止めながらにこやかなガさんを想像してしまいました

RT @meguhappy: いくつかの放課後児童会を見させていただいたが、子どもの放課後の居場所として、ふさわしくない環境のところが多かった。トイレが少ない。雨漏りがする。寝転ぶところがない。救護スペースが十分でない。外遊びできないなど。 子どもに健やかな育ちのための環境づく…

快晴の日は洗濯物を干すのが気持ち良い。陽当たりや家の中の空気感が最高の家だなと思っていたら、最初は絵を描くアトリエとして建てられた離れだそうで。シャレオツじゃないか。気になっていた多数の雨漏り跡も修繕済みと聞いて一安心。

RT @oogesatarou: 宜野湾市役所前、深夜も雨は止みません。 僕のテントが微妙に雨漏りしていて、気づいたら服がびしょびしょで寒さで目が覚めました。 もらったカイロを5個に貼ってどうにか復活。 元山仁士郎のハンストは40時間に突入しています。 #ハンストなう htt…

ひよりん*:ラ「トモダチコレクションに嫌いなヤツ作って、雨漏りする部屋に住まわせやせ細って病気になるのが楽しいんだ。濡れた地面にパン投げると喜んで食べるんだぜ?」って電車でラリーが言ってて震えた

TwitterMaiden's改変コピペbot@Maidens_copy

返信 リツイート 13:04

返信先:@naru_lenet 実際あったのが、雨漏りで棚にカビが発生した。子供がアレルギーになる恐れがあるから家賃まけろ→その前におめーネコ飼ってんじゃん...とかな

剣道場の雨漏り#誉田あるある

ぶっちゃけ、昨年の雨漏りも完治してるわけじゃないから、 今年も怖いなー5月までにまた点検してもらうかー なんて思ってたけど、余裕ないわ。

TwitterY.美樹@ルシフェルの闇が広がる@Black_yoshimon

返信 リツイート 12:50